ライオンズクオーレ幕張マークスフォート

  • 千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目

  • 京成千葉線 / 検見川駅 徒歩8分

  • 2011年築 / 10階建 / 157戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
3,550万円
52.7万円/㎡
相場
3,442万円
51.1万円/㎡
2,854
3,246
3,637
4,029
AI査定結果
推定相場価格
3,442万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,246万円〜3,637万円
48.2万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート
3,550万円（52.7万円/㎡）/ 3階 / 67.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴52件の平均平米単価は47.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/303,550万円52.7万円3階 67.32㎡ 3LDK南東
2025/05/283,280万円43.6万円3階 75.2㎡ 3LDK南東
2025/03/253,550万円52.7万円3階 67.3㎡ 3LDK南東
2025/03/113,580万円50.6万円6階 70.76㎡ 3LDK南東
2025/02/243,480万円46.3万円3階 75.2㎡ 3LDK南東
2025/02/203,780万円47.1万円3階 80.31㎡ 3LDK南東
2025/02/083,780万円47.1万円3階 80.3㎡ 3LDK南東
2025/01/253,880万円48.3万円3階 80.31㎡ 3LDK南東
2024/12/033,980万円49.6万円3階 80.31㎡ 3LDK南東
2024/11/303,880万円48.3万円3階 80.3㎡ 3LDK南東
2024/11/273,190万円45.1万円5階 70.76㎡ 3LDK南
2024/10/203,980万円49.6万円3階 80.3㎡ 3LDK南東
2024/10/184,080万円50.8万円3階 80.31㎡ 3LDK南東
2024/10/092,980万円42.1万円5階 70.76㎡ 3LDK南
2024/10/084,080万円50.8万円3階 80.3㎡ 3LDK南東
2024/09/304,280万円53.3万円3階 80.31㎡ 3LDK南東
2024/09/212,880万円40.7万円6階 70.76㎡ 3LDK南東
2024/09/063,380万円47.8万円5階 70.76㎡ 3LDK南
2024/09/023,380万円50.2万円5階 67.32㎡ 3LDK南東
2024/09/012,980万円42.1万円6階 70.76㎡ 3LDK南東
2024/08/083,480万円51.7万円5階 67.32㎡ 3LDK南東
2024/08/063,180万円44.9万円6階 70.76㎡ 3LDK南東
2024/07/093,480万円49.2万円5階 70.76㎡ 3LDK南
2024/04/193,280万円46.4万円6階 70.76㎡ 3LDK南東
2024/04/012,980万円39.4万円2階 75.57㎡ 3LDK南西
2024/04/013,280万円46.6万円7階 70.33㎡ 3LDK南西
2024/03/043,380万円47.8万円6階 70.76㎡ 3LDK南東
2024/02/223,180万円39.6万円3階 80.31㎡ 3LDK南東
2024/02/183,170万円44.8万円5階 70.76㎡ 3LDK南
2024/02/183,480万円49.2万円6階 70.76㎡ 3LDK南東
2024/02/183,170万円47.1万円5階 67.32㎡ 3LDK南東
2024/02/183,380万円44.7万円2階 75.57㎡ 3LDK南西
2024/02/043,380万円48.1万円7階 70.33㎡ 3LDK南西
2024/01/283,290万円46.5万円5階 70.76㎡ 3LDK南
2024/01/203,450万円51.2万円5階 67.32㎡ 3LDK南東
2024/01/203,280万円40.8万円3階 80.31㎡ 3LDK南東
2024/01/143,350万円47.3万円5階 70.76㎡ 3LDK南
2023/12/273,198万円47.3万円4階 67.61㎡ 3LDK南東
2023/12/263,480万円49.5万円7階 70.33㎡ 3LDK南西
2023/12/263,580万円47.4万円2階 75.57㎡ 3LDK南西
2023/11/253,298万円48.8万円4階 67.61㎡ 3LDK南東
2023/11/213,480万円43.3万円3階 80.31㎡ 3LDK南東
2023/09/243,280万円50.2万円1階 65.37㎡ 3LDK南東
2023/08/093,380万円51.7万円5階 65.37㎡ 3LDK南
2023/08/083,680万円45.8万円3階 80.31㎡ 3LDK南東
2023/08/023,280万円50.2万円5階 65.37㎡ 3LDK南東
2023/07/273,680万円52.0万円6階 70.76㎡ 3LDK南東
2023/07/213,398万円50.3万円4階 67.61㎡ 3LDK南東
2023/07/083,280万円50.2万円5階 65.3㎡ 3LDK南東
2023/07/083,900万円48.6万円3階 80.31㎡ 3LDK南東
2023/06/253,380万円51.4万円5階 65.73㎡ 3LDK南東
2023/06/073,498万円51.7万円4階 67.61㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は51.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート
千葉市花見川区幕張町五丁目
検見川駅8分 3,550万円52.7万円67.32㎡3LDK3階 / 10階建 南東2011年157戸RC
2025/06/10ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス
千葉市花見川区検見川町三丁目
新検見川駅8分 3,980万円51.7万円77.05㎡3LDK5階 / 9階建 南西2013年180戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.4%上昇、千葉市花見川区では10.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は千葉市花見川区の平均と比較して5.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
57.8万円/㎡
前年比+9.4%
千葉市花見川区
49.9万円/㎡
前年比-10.9%

マンション概要

マンション名ライオンズクオーレ幕張マークスフォート
所在地千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
交通京成千葉線検見川駅徒歩8分
築年月2011年
階数10階建
総戸数157戸
建物構造RC
土地権利所有権

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